Moradia T3+1 de 4 frentes em Esmoriz

Moradia T3+1 de 4 frentes inserida num generoso lote de 1.443 m2, para venda em Esmoriz, Ovar.

Magnífico imóvel com um espaço exterior muito funcional onde encontra um anexo com ligação á moradia, com uma churrasqueira, um jardim bem cuidado onde poderá fazer piscina, com uma fabulosa exposição solar bem como uma localização privilegiada, a cerca de 2 km da praia.

No RC temos um generoso hall de entrada que faz ligação ás varias divisões da moradia onde encontra na zona social uma cozinha totalmente equipada, uma grande sala com ligação a um salão que pode funcionar para várias situações como salão de jogos, aniversários etc. e um WC de apoio.

Na parte privada, temos 3 fabulosos quartos sendo 1 suite com closet, mais um WC completo.

Na cave encontramos um salão polivalente para vários tipos de situações.

No piso superior, existe um espaço para escritório, ginásio etc bem como um quarto e um WC 

Com uma remodelação em 2021, teve o proprietário especial atenção à qualidade dos materiais a aplicar, bem como ao conforto e funcionalidade, apresentando-se em excelente estado de conservação.

Principais características
- Moradia T3+1 de 4 frentes
- Lote com 1.443 m²
- Excelente exposição solar
- A cerca de 2 km da praia
- Remodelação interior em 2021
- Carpintarias totalmente renovadas
- Casas de banho remodeladas com materiais de elevada qualidade, incluindo pedra natural e materiais Porcelanosa
- Louças e misturadoras Oliva/Noken
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
- Iluminação LED embutida
- Portões em aço corten e portões de garagem automáticos
- Caleiras em zinco puro e rufos em aço inox
- Canalização de águas quente e fria visitável pelo exterior
- Furo para captação de água
- Sistema de rega automática
- Caixilharia com vidro duplo e vidros laminados
- Corrimãos em aço inox
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
- Vídeo porteiro a cores
- Estores com corte térmico e acústico
- Recuperador de calor com ventilação automática para as divisões
- 4 acumuladores de calor dinâmicos Siemens
- Sistema de alarme e videovigilância com acesso através de telemóvel, sem custos ou mensalidades

Esta moradia beneficia de uma localização prática e tranquila, com uma vasta oferta de serviços e equipamentos nas proximidades:
- Piscina e ginásios a cerca de 200 metros
- Escolas e jardins de infância
- Bancos, CTT, farmácias e comércio local
- Supermercados e restauração
- Estação de comboios da CP — Linha do Norte
- USF, GNR e serviços municipais
- Acessos rápidos à A29 e A1
- Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações com fibra óptica.

Entre em contacto e marque já a sua visita a este imóvel de características únicas