Lote Industrial , Aveiro, Santa Maria da Feira, Nogueira da Regedoura / Venda / 249000 / Ref. 4624

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Lote Industrial, Aveiro, Santa Maria da Feira, Nogueira da Regedoura 249 000 € Ref: 4624

985 m²

1140 m²

985 m²

2135 m²

Terreno com projeto aprovado para armazém em Nogueira da Regedoura

Excelente oportunidade de investimento em Nogueira da Regedoura, num terreno com projeto aprovado para a construção de um armazém.

Localizado numa zona com forte potencial empresarial e industrial, este imóvel beneficia de rápidos e fáceis acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à autoestrada A1, permitindo uma ligação eficiente a Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho e restantes centros urbanos da região.

A localização é particularmente interessante para empresas que valorizem boas acessibilidades, proximidade aos principais eixos rodoviários e facilidade na logística e distribuição.

O projeto aprovado permite avançar com maior segurança e rapidez para a concretização do empreendimento, tornando este terreno uma solução atrativa para instalação de atividade empresarial, armazenamento ou logística.

ÁREAS DE CONSTRUÇÃO – QUADRO SINÒPTICO
Área do terreno: 2135,00 m²
Área de Implantação: 985,00 m²
Área bruta Construção: 1140,00 m²
N.º Pisos acima da cota de soleira 2
N.º Pisos abaixo da cota de soleira 0
Superfície impermeabilizada: 1009,00 m²
Índice de Impermeabilização: 0,47 m²/m²
Índice de Ocupação do solo: 0,46 m²/m²
Índice de Utilização: 0,68 m²/m²

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g), do nº2 do artigo 18º, do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de Dezembro

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Tipo de imóvel Lote Industrial

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado N/D

Preço 249 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Santa Maria da Feira

Freguesia Nogueira da Regedoura

Zona Acesso auto estrada

Simulador Crédito Habitação e IMT

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