Moradia T3+2, Aveiro, Ovar, Esmoriz / Venda / 445000 / Ref. 4367

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Moradia T3+2, Aveiro, Ovar, Esmoriz 445 000 € Ref: 4367

240 m²

337 m²

240 m²

2430 m²

Moradia T3+2 com 4 frentes, totalmente remodelada, para venda em Esmoriz.

Situada a apenas 200 metros da estação de Esmoriz, esta moradia distinta combina, o charme da traça original de 1959 com o conforto de uma recuperação cuidada e funcional.

No piso inferior, anteriormente um amplo espaço com potencial comercial, foi concebido um generoso open space de sala e cozinha equipada, com áreas excecionalmente amplas, ideal para o quotidiano e para momentos de convívio. A sala dispõe de recuperador de calor, e o piso conta ainda com WC completo com base de duche.

O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada da habitação, integrando uma suíte, dois quartos, casa de banho completa, escritório e uma sala de estar, proporcionando conforto, privacidade e versatilidade para diferentes dinâmicas familiares.

Implantada num lote de 2.400 m², o imóvel beneficia de excelente exposição solar e de um espaço exterior de grande dimensão, com elevado potencial para jardim, zona de lazer ou construção de piscina.

A moradia distingue-se ainda pelas amplas janelas, que asseguram abundante luz natural ao longo do dia, e pelo piso em madeira no primeiro andar, conferindo elegância e conforto aos espaços.

Outras características:

-- Pré-instalação de ar condicionado
-- Caixilharia com vidro duplo e térmico
-- Portão automático
-- Sistema de alarme
-- Bomba de Calor

Uma oportunidade singular para quem procura uma residência que alia localização central, identidade histórica e amplos espaços exteriores.

Entre em contacto e agende já a sua visita a esta fantástica oportunidade.

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Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 445 000 €

Ano Construção 1959

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Ovar

Freguesia Esmoriz

Zona Esmoriz

Simulador Crédito Habitação e IMT

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